TORRE CAMICHIN

Description

El proyecto “Torre Camichin” se compone de la siguiente manera:
-Superficie total de construcción: 1749.11 m2
-Superficie de terreno: 1749.11 m2

Planta Sótano.

En el nivel inferior del sótano se encuentran destinados se encuentran destinados 4 cajones de estacionamiento, cuarto de máquinas, bodegas, cubo de escaleras y elevador. En el nivel de sótano superior se encuentran sembrados 4 cajones de estacionamiento, cuarto de máquinas, bodegas,
cubo de escaleras y elevador. Los cajones de estacionamiento no están incluídos en la compra de las unidades estos tienen un costo por separado de $15,000 usd cada uno.

Primer nivel.

En el primer nivel tenemos un cubo de escalera, elevador, distribuidor y 2 departamentos habitacionales similares, los cuales se componen de una recamara independiente que se puede considerar como estudio al frente del edificio, este estudio cuenta con una cocineta closet de blancos, área de lavado, un baño completo con una regadera y terraza en la fachada principal del edificio. En la parte posterior del departamento se encuentra un baño completo con regadera, área de lavado con tarja y boiler, una cocina con una barra de granito, sala, una recamara que se separa
del resto del área con mamparas corredizas tipo flex y una terraza en el balcón a fachada posterior con área de parrilla o BBQ grill.

Segundo nivel.

En el primer nivel tenemos un cubo de escalera, elevador, distribuidor y 2 departamentos habitacionales similares, los cuales se componen de una recamara independiente que se puede considerar como estudio al frente del edificio, este estudio cuenta con una cocineta closet de blancos, área de lavado, un baño completo con una regadera y terraza en la fachada principal del edificio. En la parte posterior del departamento se encuentra un baño completo con regadera, área de lavado con tarja y boiler, una cocina con una barra de granito, sala, una recamara que se separa del resto del área con mamparas corredizas tipo flex y una terraza en el balcón a fachada posterior con área de parrilla o BBQ grill.

Tercer nivel.

En el primer nivel tenemos un cubo de escalera, elevador, distribuidor y 2 departamentos habitacionales similares, los cuales se componen de una recamara independiente que se puede considerar como estudio al frente del edificio, este estudio cuenta con una cocineta closet de blancos, área de lavado, un baño completo con una regadera y terraza en la fachada principal del edificio. En la parte posterior del departamento se encuentra un baño completo con regadera, área de lavado con tarja y boiler, una cocina con una barra de granito, sala, una recamara que se separa del resto del área con mamparas corredizas tipo flex y una terraza en el balcón a fachada posterior con área de parrilla o BBQ grill.

Cuarto nivel.

En el primer nivel tenemos un cubo de escalera, elevador, distribuidor y 2 departamentos habitacionales similares, los cuales se componen de una recamara independiente que se puede considerar como estudio al frente del edificio, este estudio cuenta con una cocineta closet de blancos, área de lavado, un baño completo con una regadera y terraza en la fachada principal del edificio. En la parte posterior del departamento se encuentra un baño completo con regadera, área de lavado con tarja y boiler, una cocina con una barra de granito, sala, una recamara que se separa del resto del área con mamparas corredizas tipo flex y una terraza en el balcón a fachada posterior con área de parrilla o BBQ grill.

Quinto nivel.

En el primer nivel tenemos un cubo de escalera, elevador, distribuidor y 2 departamentos habitacionales similares, los cuales se componen de una recamara independiente que se puede considerar como estudio al frente del edificio, este estudio cuenta con una cocineta closet de blancos, área de lavado, un baño completo con una regadera y terraza en la fachada principal del edificio. En la parte posterior del departamento se encuentra un baño completo con regadera, área de lavado con tarja y boiler, una cocina con una barra de granito, sala, una recamara que se separa del resto del área con mamparas corredizas tipo flex y una terraza en el balcón a fachada posterior con área de parrilla o BBQ grill.

Sexto nivel.

Rooftop. Se encuentra localizado en rooftop en el que se aloja cubo de escaleras y elevador, una piscina con un jacuzzi integrado, asoleaderos, un bar techado que cuenta con barra, contra barra, con tarja de acero inoxidable, área de grill, gimnasio, ducha y medio baño.

Especificaciones generales de construcción.

Cimentación: Sera a base de zapatas de concreto reforzado y contratrabes de acuerdo al diseño estructural.

Estructura: Sera a base de columnas, trabes y losas de concreto reforzado. Las trabes serán peraltadas hacia abajo y las losas aligeradas con casetón de poliestireno y con capa de compresión.

Drenajes: Al interior de los departamentos será de PVC de 4 “. Las líneas de drenaje son colganteadas debajo de las losas y trabes que se conectarán a un bajante de PVC de 4” que llegará a una línea principal, misma que descargará al registro que se encontrará ubicado en la banqueta, para enviar
a la descarga municipal.

Cisterna: De concreto reforzado de 30,000 lts de capacidad en sótano y generador de luz en caso de apagón, que siga funcionando el suministro de agua.

Muros: De tabique de jalcreto o concreto celular de diferentes medidas, reforzados con castillos, dalas y cerramientos junteados con mortero cemento-arena prop. 1.5 de acuerdo al diseño estructural.

Bóvedas: A base de losa de concreto reforzado aligerada con casetón de poliestireno de baja densidad y capa de compresión reforzada con malla electrosoldada.

Herrería y Ventanería: La herrería de tubular, solera, cuadrado y redondo protegidas con fondo anticorrosivo y pintadas con esmalte mate con diseño que alude el entorno típico de Puerto Vallarta.
La ventaneria será perfil de aluminio de 2 ½” y 4” electo de 100 negro mate, eurovent o similar.

Pisos y azulejos: En interior a departamentos será porcelanato rectificado formato 40×60 o 60×30, color blanco, gris o hueso. En baños (zona regadera) piso antiderrapante con junta gruesa, en muros de baño (zona húmeda) será un recubrimiento de azulejo liso hasta el techo, todos en calidad primera marca castel, Interceramic o similar.

Muebles de baño: Mueble de melanina con Ovalin blanco e inodo blanco con asiento de cierre lento, marca castel o similar.

Accesorios: Monomando para ovalin (lavabo), manerales en regadera, ducha cuadrada antisarro, porta papel, gancho, toalleros. Lo anterior cromado marca Helvex (proyecta), urrea o similar.

Cocina: Cocina integral con alacenas y gabinetes de melanina en color de acuerdo al proyecto arquitectónico, con botellero-especiero y cubierta de  granito, color gris, perla o similar. La tarja con dos tinas de acero inoxidable y monomando marca urrea, helvex o similar.

Aplanados y pintura: Aplanados en fachada principal y exteriores de mortero y arena. En interiores, los muros serán de estuco, así como en bóvedas será de pasta texturizada o lisa.

Pintura: Marca comex, casther o similar, de acuerdo con el proyecto arquitectónico.
Instalación eléctrica: Sera oculta, líneas de distribución de poliducto virgen flexibles naranjas de 1/2 y ¾, cable y alambre de cobre de acuerdo al proyecto de instalación eléctrica.

Instalación hidráulico-sanitaria: La instalación hidráulica de CPVC de 25, 19 y 13 mm y gas palp de 19 y 13 mm y será empotrada en los muros. La tubería y conexiones sanitarias serán de PVC marca rex o similar, boiler de paso de 12 LT/MIN marca: Rheim, bosh o similar, lavadero de cemento con
pileta y en azotea tinaco de 600 lts.

Carpintería: Las puertas de intercomunicación de tambor con triplay de 6 mm de parota o similar.
La puerta de ingreso será de tambor con triplay de 9 mm de parota con acabados de laca, poliform o similar.

Cerrajería: Chapa de seguridad marca soprano o similar y manija tipo “L” recta de A. INOX. Y en puertas de intercomunicación de recámaras y baños serán chapas marca: Yale, Dexter o similar.

Vidrios: Serán de cristal tintex templado 6 mm en ventanas